كيف اجد سكنا بكندا؟

كندا هي بلد  شاسع و من الدول التي لازالت تستقبل العديد من المهاجرين  سنويا. اذا كنت من الذين يفكرون في الهجرة نحو كندا لكن لا تعرف احد هناك و ان مسالة السكن تشغل بالك اريد ان اخبرك ان في كندا يوجد العديد من الخيارات للسكن الفعلي سواء  للقادمين الجدد او المقيمين فعلا في كندا.

مشاكل تواجه المقيمين الجدد في كندا

يواجه المقيمون الجدد في كندا عدة تحديات فيما يتعلق بمسألة السكن. من بين المشاكل الشائعة التي يمكن أن يواجهها المهاجرون الجدد في هذا السياق:

• 1. ارتفاع تكاليف الإيجار: تعتبر تكاليف الإيجار مرتفعة في بعض المدن الكندية الكبيرة، مما يجعل العثور على سكن بأسعار معقولة تحديًا.
• 2. نقص الإسكان: في بعض المناطق، قد يكون هناك نقص في الإسكان بسبب الطلب الكبير على العقارات. هذا يمكن أن يؤدي إلى منافسة قوية بين المستأجرين للحصول على سكن مناسب.
• 3. صعوبات في العثور على سكن مؤقت: قد يواجه المقيمون الجدد صعوبات في العثور على سكن مؤقت لحين إيجاد خيار دائم. ذلك لأن السكن المؤقت قد يكون محدودًا وغالبًا ما يكون مكلفًا.
• 4. تحديات التفاوض والفهم الثقافي: قد يكون التفاوض على عقد الإيجار وفهم اللوائح السكنية تحديات، خاصة إذا كان لديهم صعوبات في اللغة الإنجليزية أو الفرنسية.
• 5. البعد عن وسائل النقل العامة: في بعض الأحيان، يتعين على المهاجرين الجدد البقاء في أماكن بعيدة عن وسائل النقل العامة الرئيسية، مما يعيق وصولهم إلى الخدمات الأساسية والأماكن الهامة.
• 6. التعامل مع التغييرات المناخية: في بعض المناطق، يمكن أن تكون الظروف المناخية تحديًا إضافيًا، خاصة إذا لم يكونوا على دراية بالشتاء البارد والثلوج الكثيفة في بعض المناطق.

لتخفيف هذه المشاكل، يمكن للمهاجرين الجدد الاستعانة بخدمات المساعدة التي تقدمها الحكومة المحلية أو المنظمات الغير حكومية، وكذلك البحث عن مجتمعات داعمة وموارد متاحة للمساعدة في هذه التحديات.

في غياب وجود اصدقاء و احد افراد العائلة او احد معاريفك في كندا فان الامر سيكون صعب بعض الشىء. لكن مع وجود بعض الاموال في جيبك قد يساعدك كثيرا على العيش في كندا في ايامك الاولى قبل ان تصلح احوالك و تبدا حياتك الطبيعية في كندا. ولهذا ننصح بكل قادم جديد الى كندا او اي بلد مهجر اخر ان يجلب معه مبلغ يعادل كلفة العيش في كندا لازيد من شهر. و من الافضل ان لا يجلب معه افراد عائلته حتى تستقر احواله المادية و المعيشية.

طرق ايجاد سكن في كندا

توجد عدة طرق لإيجاد السكن في كندا عن طريق الحصول على مساعدة من الحكومة الكندية والمنظمات الخاصة بخدمة اللجوء. ويمكن للمهاجرين الذين يحصلون على الحق في الدخول إلى البلاد الاطلاع على الخيارات المتاحة للسكن الفعلي. كما يمكن للمهاجرين الذين يقيمون في كندا التطلع إلى الحصول على السكن الوطني من خلال الحصول على الإقامة الدائمة.

إليك بعض الطرق التي يمكنك استخدامها للبحث عن سكن في كندا:

• 1. البحث عبر الإنترنت:
    - استخدم مواقع الإعلانات المبوبة على الإنترنت مثل Kijiji وCraigslist.
    - تفضل بزيارة مواقع الوكالات العقارية المحلية والوطنية.
    - تحقق من المواقع الخاصة بالإسكان الاجتماعي والتعاوني.
• 2. توجيه الاستعانة بوسائل التواصل الاجتماعي:
    - انضم إلى مجموعات محلية على وسائل التواصل الاجتماعي مثل Facebook للبحث عن إعلانات السكن.
    - ابحث عن صفحات خاصة بالسكن في المناطق التي تهمك.
• 3. التوجه إلى المواقع الحكومية:
    - قم بزيارة موقع "Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)"، حيث يمكنك العثور على معلومات حول الإسكان والمساعدة المالية.
• 4. استخدام تطبيقات الهواتف الذكية:
    - قم بتحميل تطبيقات البحث عن السكن مثل Zillow، Realtor، أو أي تطبيق محلي يحظى بشعبية في المنطقة التي تفضل العيش فيها.
• 5. زيارة المواقع العقارية:
    - توجه إلى المناطق التي ترغب في العيش فيها وابحث عن لافتات العقارات المعروضة للإيجار.
• 6. التوجه إلى مراكز الاستقبال للمهاجرين:
    - اسأل في مراكز الاستقبال للمهاجرين والمنظمات الغير حكومية المحلية عن الموارد المتاحة للبحث عن السكن.
• 7. الاستعانة بوسائل الإعلانات التقليدية:
    - تفحص الصحف المحلية والإعلانات الورقية في مراكز التسوق والمؤسسات العامة.
• 8. التوجه إلى المكاتب العقارية:
    - زر مكاتب العقارات المحلية واطلب المساعدة في البحث عن سكن مناسب.

عندما تقوم بالبحث عن سكن، تأكد من أن تنظر إلى موقع السكن بالقرب من وسائل النقل العامة والخدمات الأساسية، وتحقق من شروط الإيجار والتكاليف المالية بدقة.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمهاجرين الجدد التجوال من مكان إلى آخر بحثًا عن الخيارات المتاحة للسكن في كندا. يمكن لهم أيضًا البحث عن عقارات للإيجار والمنازل للشراء، وكذلك البحث عن الشقق المفروشة أو الشقق البيوت العصرية.

كلفة السكن في كندا

تُعد كندا واحدة من أكثر الدول جذبًا للعيش فيها، بفضل طبيعتها الخلابة، ونظامها التعليمي الممتاز، وبيئتها الاجتماعية المتنوعة. ومع ذلك، يُعتبر البحث عن سكن مناسب من أهم الخطوات التي يجب أن يفكر فيها أي شخص يرغب في الانتقال إلى كندا. تختلف تكاليف السكن بشكل كبير بين الولايات والمدن، حيث تؤثر عوامل مثل الموقع، والطلب، والاقتصاد المحلي على أسعار الإيجارات وشراء المنازل. في هذا التقرير، سنستعرض تكاليف السكن في مختلف الولايات الكندية، مقسمة إلى معلومات حول الإيجار والشراء.

1. أونتاريو (Ontario)

أونتاريو هي واحدة من أكبر وأهم الولايات في كندا، حيث تضم عاصمة البلاد، أوتاوا، بالإضافة إلى مدينة تورنتو التي تُعتبر مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا. على الرغم من الفرص الكبيرة المتاحة هنا، فإن تكاليف السكن في أونتاريو مرتفعة نسبيًا مقارنة ببقية كندا.

- تورنتو: تُعتبر تورنتو أغلى مدينة للسكن في كندا، حيث يتراوح إيجار شقة من غرفة نوم واحدة في وسط المدينة بين 2,500 و3,500 دولار شهريًا. أما بالنسبة للشراء، فإن متوسط سعر المنزل في المدينة يصل إلى حوالي 1,100,000 دولار.

- أوتاوا: تعد أوتاوا، العاصمة الفيدرالية، أكثر اعتدالًا من حيث الأسعار. يتراوح إيجار الشقق بين 1,800 و2,400 دولار شهريًا، بينما يبلغ متوسط سعر المنزل حوالي 600,000 دولار.

2. كيبك (Quebec)

كيبك معروفة بتنوعها الثقافي وتاريخها الغني. تُعد مونتريال أكبر مدينة في كيبك وتتميز بحياتها الثقافية النابضة.

- مونتريال: تعتبر أسعار الإيجارات في مونتريال أكثر اعتدالًا مقارنةً بالمدن الكبرى الأخرى، حيث تتراوح بين 1,400 و2,000 دولار شهريًا. وفيما يتعلق بالشراء، فإن متوسط سعر المنزل حوالي 500,000 دولار، مما يجعلها وجهة مفضلة للعديد من السكان الجدد.

3. بريتيش كولومبيا (British Columbia)

تُعتبر بريتيش كولومبيا واحدة من أجمل الولايات في كندا، وتشتهر بمدينتها فانكوفر ذات المناظر الخلابة.

- فانكوفر: تشهد المدينة طلبًا مرتفعًا على السكن، مما يرفع الأسعار. يتراوح إيجار شقة من غرفة نوم واحدة بين 2,500 و3,500 دولار شهريًا، بينما يصل متوسط سعر المنزل إلى حوالي 1,300,000 دولار، مما يجعلها واحدة من أغلى المدن في كندا.

4. ألبرتا (Alberta)

ألبرتا تُعرف بأنها ولاية غنية بالموارد، وخاصة النفط. تتوفر فيها خيارات سكن متنوعة بأسعار معقولة نسبيًا.

- كالجاري: يعتبر سوق السكن في كالجاري أكثر استقرارًا. تتراوح إيجارات الشقق بين 1,700 و2,500 دولار شهريًا، بينما يبلغ متوسط سعر المنزل حوالي 500,000 دولار، مما يجعلها وجهة مفضلة للعديد من العائلات.

- إدمونتون: تتوفر أيضًا خيارات سكن جيدة في إدمونتون، حيث تتراوح إيجارات الشقق بين 1,600 و2,200 دولار شهريًا، ومتوسط سعر المنزل حوالي 400,000 دولار.

5. مانيتوبا (Manitoba)

مانيتوبا تُعتبر ولاية هادئة وتتميز بجوها الودي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش.

- وينيبيغ: تقدم وينيبيغ أسعارًا معقولة، حيث يتراوح إيجار الشقق بين 1,200 و1,800 دولار شهريًا. يبلغ متوسط سعر المنزل حوالي 350,000 دولار، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للعديد من السكان الجدد.

6. ساسكاتشوان (Saskatchewan)

ساسكاتشوان تُعرف بالمساحات الواسعة والطبيعة الخلابة، مما يجعلها وجهة رائعة للعيش.

- ساسكاتون: الأسعار في ساسكاتون معقولة أيضًا، حيث تتراوح إيجارات الشقق بين 1,200 و1,800 دولار شهريًا. يبلغ متوسط سعر المنزل حوالي 400,000 دولار، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستأجرين والمشترين على حد سواء.

تكاليف السكن في كندا تختلف بشكل كبير حسب الولاية والمدن. من المهم البحث جيدًا والتخطيط المالي عند التفكير في الانتقال إلى كندا، لضمان الحصول على سكن يلبي الاحتياجات والميزانية. إذا كنت بحاجة إلى معلومات إضافية حول منطقة معينة أو جوانب أخرى من الحياة في كندا، فلا تتردد في السؤال!