شراء منزل في الولايات المتحدة هو حلم يسعى إليه الكثيرون، فالمنازل تعتبر من أهم الاستثمارات التي يقوم بها الأفراد على مدى الحياة. ومع ذلك، يمكن أن يكون شراء منزل في أمريكا عملية معقدة ومرهقة، وخاصة إذا كنت لا تعرف الإجراءات اللازمة للقيام بهذه الخطوة. ولذلك، فمن المهم أن تتعلم عن كيفية شراء منزل في الولايات المتحدة والخطوات الأساسية التي يجب اتباعها. في هذا السياق، سوف نتحدث عن الخطوات الأساسية لشراء منزل في أمريكا والأمور التي يجب عليك مراعاتها أثناء هذه العملية.

اذا كنت تريد مقارنة كلفة كل من منازل الكراء و منازل الشراء يمكن الاعتماد على احد ادوات موقع الجالية العربية على هذا الرابط: كلفة شراء منزل في أمريكا مقارنة مع الكراء. اما اذا لم تكن تهتم بالمسائل المالية او حدث ان وجدت ان المقارنة تقريبا متساوية ماليا بين الشراء و الكراء فيمكن تقارن بعض الاشياء الجميلة و السيئة بين طرفي المقارنة. و بما ان الكراء هو عكس الشراء في هذه المقارنة فان ما هو جيد في الشراء في الغالب سيكون سيء في الكراء و العكس صحيح.

شراء منزل في الولايات المتحدة الامريكية من أهم القرارات الصعبة التي ستتخد في حياتك. نعم اصعب من الزواج إن رفرف الزواج في دماغك في هذه اللحظة. ليس على الفقير فحسب بل حتى الاغنياء. لأن الغني بدوره سيفكر في شراء منزل لائق بمستواه المادي و الاجتماعي و سيبحث عن منطقة تكون مناسبة له و لعائلته. و كل هذه الامور ستؤدي الى صعوبة اتخاد قرار شراء منزل. في هذه المقارنة سنحاول مقارنة كلفة شراء منزل مقابل كلفة كراء منزل. و سنرى هل من الافضل أن تبقى في منازل الايجار او يجب ان تبدأ في البحث عن امتلاك منزل.

وسطاء التداول في الأسهم أو السندات أو العملات الأجنبية أو أي منتوج آخر يلعبون دورًا كبيرًا في تسهيل عمليات المضاربة في الأسواق العالمية. فهم يربطون بين مختلف المستثمرين حول العالم وبين جميع المؤسسات المالية والبنوك الكبرى العالمية. كما يساعدون على رفع رأس مال المستثمرين عن طريق ما يعرف باسم الرافعة المالية. في سوق الفوركس، مثلاً، يمكن أن تبرم صفقات كبيرة تصل إلى ملايين الدولارات ولا تحتاج إلا نسبة صغيرة جداً لا تتعدى 2% في أمريكا وتصل إلى 0.25% أو أكثر في دول أخرى. كما يقوم الوسيط بدور بنك لجمع أموال المستثمرين من أجل المضاربة بها أو لاستعمالها في أغراضه الشخصية.

في الولايات المتحدة يتم بيع العسل تحت اسم عدة علامات تجارية. و كل علامة تدعي على ملصق العلبة بان ذلك العسل طبيعي حر مائة في المائة. فهل هذا صحيح؟

اليكم في هذا الموضوع الطرق الصحيحة للكشف عن العسل الطبيعي الحر من العسل الاصطناعي المزيف. فإذا كنت ترغب في شراء عسل النحل الحر الاصلي من اجل التغدية او من اجل استعماله كعلاج؛ لكن لا تعرف  التميز ما بين الاصلي والمزيف الذي يظهر كالاصلي لدرجة انك لا تستطيع التميز بينهما بالعين المجردة.

حساب الأرباح أو الخسارة يتم بطريقة آلية عبر منصة التداول التي يوفرها وسيط التداول الذي تتعامل معه. ولا تحتاج إلى أن تتعب دماغك بعمليات حسابية لا جدوى منها. لكن إذا كنت تريد معرفة الطريقة حتى تكون أكثر إلمامًا بعالم سوق العملات الأجنبية (الفوركس)، إليك الطريقة.

شروط و قوانين التداول عند وسطاء التداول تتغير باستمرار بما في ذلك الأثعاب و عدد نقط فارق السعر و ادنى راسمال يمكن ان تفتح به حساب و عدد من القوانين الاخرى. كلها يمكن ان يقوم الوسيط بتغيرها من الافضل الى الاسوأ او العكس دون سابق اشعار.

لذا يحتاج كل مُقبل على الاستثمار في عالم التداول و المضارابات أن يبحث عن الوسيط الجيد و المناسب. لحسن الحظ كل معاملات التداول و المضاربة تتم عن طريق الانترنيت. و هذا يوفر لك سهولة الوصول الى جميع الوسطاء و التعرف عليهم و على شروطهم و قوانينهم.

احيانا عندما تقوم بايداع الاقرار الضريبي Tax return قد تتساءل لماذا لم احصل على مبلغ كبير, او لماذا صديقي في العمل حصل على مبلغ كبير رغم ان حصلنا في هذه السنة على نفس المداخيل. ترى هل المشكل في ان الشخص الذي قام بحساب تقريرك الضريبي لم يقم بعمله كما يجب او ان هناك اشياء اخرى من شانها ان تغير من قيمة الضرائب المسترجعة.

الجواب : الشخص الذي قام بحساب تقريرك الذريبي قام بعمله على احسن ما يرام لكن المشكل هو وجود اشياء او معايير اخرى تعمل على خفض او رفع قيمة ضرائبك المسترجعة من بين هذه الاشياء او اهمها هناك ائتمان ارباح الدخل اذا صحت الترجمة من Earned income credit.

ماذا تفعل اذا ضاعت او او انتهت صلاحية بطاقة الاقامة الامريكية و انت في زيارة لبلد اخر؟

نهاية صلاحية بطاقة الاقامة في الولايات المتحدة الامريكية او ضياعها او سرقتها لا يعني انك ستفقد اقامتك القانونية في هذا البلد. بطاقة الاقامة هي مجرد وثيقة اتبات على ان لك صفة قانونية للعيش و الاقامة الدائمة في امريكا. اذا ضاعت او سرقت منك وانت في الولايات المتحدة الامريكية يكفي ان تقوم بأعادة طلبها من جديد.

عادتا عندما نريد حساب الاقرار الضريبي Tax Return في الولايات المتحدة الامريكية نستعمل الاستمارة 1040 التي يمكن تنزيلها من موقع ادارة الضرائب الامريكية على الرابط التالي : https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f1040.pdf. و يمكن الاستعانة بكتيب دليل الاسثمارة 1040 و المتواجد كذلك في نفس الموقع. كما ان تجد هذه الاستمارة و الدليل باقرب مكتبة قريبة من محل سكناك.